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  * 热心网友

  ——如你所述，按揭中的房产是无法办理共有权登记的，也就是无法加你的名字上去，但是也并非绝对没有办法，例如签订协议并办理律师见证就是一个不错的选择！所以“房产协议”不仅有必要，而且还可以举一反三，更好地实现你的夙愿！——只要你们双方协商一致，对于8万元重做购房资金，法律尊重你们之间的契约自由，所以你们果真签署婚前财产协议或者类似文件的时候，完全是可以作为你的出资的，在过户加明之前，你只能靠协议拥有对房产的财产权，当然你最终实现对产权的拥有、共有，还是需要等到房产共有权登记的完成，也就是要等还贷、涂销抵押、赎回房产证、归档——产权清晰无抵押之后才可以。——未雨绸缪，由于有合法的协议具体约定，你可以分到房产！——1、房产协议：很笼统，不建议签署。2、婚前房产协议：太单一，之解决房产问题，不建议签署。3、房产赠与协议：受到合同法的规制，例如：“因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。”，“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务。”，尽量不签署这个协议。4、婚前财产协议：如果你们能够达成一致，签署婚前财产协议最理想。

  2020-06-29