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• 了解ta
  余其罡 经纪人

  您好，很荣幸为您解答，一般来说，签合同的时候中介才会收走房产证，交房产证给中介只是为了避免业主拿去作抵押，或造成不利于房产的交付，当然，您首先要找一家正规的中介公司，卖房只需要您挂盘，然后由中介去寻找客户，您只需要告诉挂的价位就可以了，难免会出现中介经常打电话反馈，之后价钱合适签合同之后，您基本上就可以不用管什么了，只需要配合中介，同时审核好您签署的每一份文件就可以了，希望能够帮到您

  2020-07-14
• 了解ta
  王隆昌 经纪人

  二手房交易流程 全款： 查证，确定有无抵押，确定处分权 →签订买卖合同(收取押金，收2%中介费）→全款→资金监管→交税过户→交接物业归还保证金双方签字，物业交接单交公司 贷款：查证，确定有无抵押，确定处分权→签订买卖合同（收取押金，收2%中介费）→贷款→银行审批贷款→交税过户→银行办理抵押手续→房管局作抵押→放款→交接物业归还保证金双方签字，物业交接单交公司 流程比较繁琐，所以房产证还是放在中介手中办理业务比较方便。

  2020-07-05
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  * 热心网友

  中介说的对的，房产证拿在中介手上办理过户手续方便，从而省去了你的时间和麻烦。只在必须需要业主出面到房管局的时候中介方才会通知你。作为中介这就是挣钱的事情，该中介做！关于过户费用按照国家规定营业税都是由业主出等！

  2020-07-02