买房提前还贷款怎样划算?贷款买房打算提前还贷用哪种还款方式划算?
全部1个回答
-
建议采用等额本金还款法。【扩展资料】一般来说,房贷提前还款选哪种贷款好要根据还款方式来判断。目前,常见的还款方式有两种,一种为等额本息还款,一种为等额本金还款。希财君在这里为大家介绍一下这两种还款方式的核心区别。等额本息还款是指大家每月归还的金额都相同,在固定的还款金额当中,大家在前期归还的主要是贷款利息,而贷款本金却比较少,等大家将利息归还的差不多以后。才开始归还本金。等额本金是每月归还的本金相同,而贷款利息根据实际借贷金额来计算。虽然大家在前期每月要还的金额都比较多,但都是当月产生的利息和固定的贷款本金。由于提前还贷时已支付的利息是不退还的,而同样贷了一段时间后,等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法,所以购房者如果在一开始就想要提前还款,贷款期限又不是很长,那最好选择等额本金还款法。另据计算,以20年贷款年限为例,在还款的前8年,采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少,而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。所以,如果选择等额本息还款法,得考虑在8年前就提前还贷,如果选择等额本金还款法,就考虑在12年后才提前还贷。由以上内容不难看出,等额本金还款法比等额本息还款法更加适合提前还款,可以让大家少支出很多不必要的利息。
相关问题
-
【绿城招商·桂语雲峯】 外地有两套在还贷款,在长沙买房可以贷款吗
答: 需要还掉一套房子的贷款噢。
-
贷款买房可以提前还贷吗?
答: 现在一年就以后提前还款了
-
贷款买房可以提前还贷吗?卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?
答: 可以提前还款噢!卖房交易的过程中就可以同步进行申请提前还款!买房申请批贷成功以后去还款更稳妥哈!
-
贷款买房可以提前还贷吗?
答: 当然可以,现在提前还款也没有违约金
-
【洛浦七悦府】 想问一下,有一套房还在还贷,还可以买房贷款吗
答: 你好,可以的,二套首付比例会高一些,贷款利率也会提高
-
贷款买房可以提前还贷吗?
答: 你好符合银行条件可以提前贷款