问问公摊面积规定是怎样的？需要注意哪些细节
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业内默认的标准为：6层以下低层商品房的公摊系数通常为12%上下，11层上下的小高层商品房的公摊系数为20%上下，18层以上高层商品房公摊系数为25%上下，超过25层的商品房上约为30%。 公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。 不应计入的公用建筑面积有：独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室。
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