赠与房如何再出售?_巴音郭楞
赠与房如何再出售?
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了解ta
1、按照国家税务总局规定,赠与房必须是“满5年以上,而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税。否则再售都是要付高额的个税(住房总价减去办理赠与费用,这个差额20%)。记住,是差额,不是全额! 具体来说,受赠人的个人所得税纳税额应为:出售受赠房屋的收入,减去原赠与人取得该房屋的实际购置成本,再减去赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后,按剩下部分的20%来缴纳个人所得税。
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