售购双方理解和实际操作的都是办理两证（房屋所有权证和土地使用证）但经多次催促土地使用权证至今未拿到。我答是因为还没拿到《土地使用证》

律师您好！我于2004年购房一套，对方提供的合同上注明“留10000元房款，办理房屋产权手续后付清”，售购双方理解和实际操作的都是办理两证（房屋所有权证和土地使用证）。2005年，拿到房屋所有权证后，我付了5000元给卖房方，约好付土地证后付余款。但经多次催促土地使用权证至今未拿到。今年4月21日，卖房方突然把我告上法庭，起诉我拖欠房款至今不还。我答是因为还没拿到《土地使用证》，但对方及其律师称，合同上注明的是“办理房屋产权手续”，而没承诺办地产手续。我冤啊，一直还在等证付钱呢。