我租赁一家门市房开快餐部因棚户区改造被占开发商拆迁房屋把水网破坏我在租赁期无水无法运营我小店日赢利300元请问谁来赔偿赔偿多少?>
我租赁一家门市房开快餐部因棚户区改造被占开发商拆迁房屋把水网破坏我在租赁期无水无法运营我小店日赢利300元请问谁来赔偿赔偿多少?
全部1个回答
-
棚户区改造中,关于拆迁补偿如果被拆迁人选择第一种补偿方式,则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。 棚户区改造被拆迁房屋的评估金额泛指被拆迁房屋的评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。 而棚户区改造房屋拆迁价格的补贴金额则指的是被拆迁房屋评估金额乘以增加比率。如果房屋面积小于25㎡增加比率为40%;大于或等于25㎡、小于33㎡的为35%;被拆迁房屋面积大于45㎡以上的范围一般在20%-25%之间。若被拆迁人选择第二种棚户区房屋改造拆迁房屋回迁安置的,则被拆迁房屋的建筑面积就近上靠标准户型安置,实行“拆一还一”不找差价;若被安置的拆迁面 积大于被改造的房屋面积则要增加相应的多余面积金额,产权归交纳增加面积款人所有面积安置房屋的,超过标准户型建筑的,按照该项目的商品房销售价格结算相 应金额。
相关问题
-
我是拆迁户,县城面临回迁问题。现在门市房已经做买卖了开发商迟迟的不给出手续办理房照去和开发商沟通要我们交各种税要价14万 ….
答: 你好,既然协议上没有约定,开发商这么要价是不合理的。
-
我的房屋拆迁有房照100多平:开的饭店我已经开了15年·以前也是开的饭店·没房照的在土地使用证上有图·请问我有权要求开发商给我回门...
答: (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法...
-
我的房屋拆迁有房照100多平:开的饭店我已经开了15年·以前也是开的饭店·没房照的在土地使用证上有图·请问我有权要求开发商给我回门...
-
我是拆迁户,县城面临回迁问题。现在门市房已经做买卖了开发商迟迟的不给出手续办理房照去和开发商沟通要我们交各种税要价14万 ….
答: 旭辉金科空港项目,套内60~80平左右小户型,热火开售中。
-
我的门市房(拆迁安置,定位,定面积)让开发商与小额贷在同一天签订了借款协议和房屋买卖合同他们的买卖合同有效吗?
答: 你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如...
-
租赁门市房主是开发商,合同五年一签,如果这期间开发商违.[通化]
答: 根据你具体费用情况双方协商解决赔偿标准,否则无法协商可以起诉申请评估确定