并且说不按时交会影响办理产权证以及接房。能不能办理产权证并且是否必须在缴纳大修基金之后才可以办理？以后买房的业主就按新政策交？
律师您好！我在市区按揭了房子就快交房了，开发商通知交缴纳修基金，并且说不按时交会影响办理产权证以及接房。但是同一小区很多业主说1,房子有问题（购房合同注明窗子用铝合金可是现在用的塑钢）2,同一小区部分业主按房屋总价3%交大修基金，部分业主按80元每平米缴纳大修基金3,大修基金是业主的最后一道屏障交了就没什么可以跟开发商较劲的了。所以号召大家不交大修基金。所以现在我很迷茫有几个问题想跟您咨询想得到您帮助：1,商品房办理产权证的时间是不是在交房前？2,按揭房屋能不能办理产权证并且是否必须在缴纳大修基金之后才可以办理？3,可否以不缴纳大修基金这种方式来要求开发商换回铝合金窗户？4,国家政策在大修基金缴纳方式发生变化的时候有没什么补充？也就是说即使一个小区政策出来之前的人也只能按按以前的方式交，以后买房的业主就按新政策交？希望您能帮组我等解开迷惑，多有打扰，切盼回复！！祝您工作顺利！生活愉快！
全部1个回答
-
房屋产权纠纷案件是指当事人双方因房屋产权归属等问题发生争议而诉至人民法院,请求人民法院给予确认的案件。对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据: (1)提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。 (2)提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。 (3)提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料。 (4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情况的证明材料。 (5)说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。 (6)其他与本案有关的证明材料。
共 1 条
上一页
1
下一页 >