请问在广州这种小户型二手房，还是用此次成交额减去前业主上次购房金额的差额作为计算基数？其他契税和代业主交的个人所得税又是多少？
我准备买一套83方的普通商品房的二手房，但未过5年，请问在广州这种小户型二手房，营业税应该是按照我此次交易的总额作为计算基数，还是用此次成交额减去前业主上次购房金额的差额作为计算基数？应该交多少个点？其他契税和代业主交的个人所得税又是多少？注：我们是第一套房。谢谢！
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