问一下各位:2019年延迟交房违约金有多少?有谁知道,谢谢!
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首先,遇到延迟交房,应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。假如合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。假如合同中对延迟交房没有清楚表明,购房者是可以退房的。其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用,则要承担违约责任。赔偿中开发商索赔天数为实际交房日与合同约定交房日的差,通常双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一,假如协商解除合同,出卖人应在三十天内向买受人退还全部付款,并支付1%的违约金,假如协商继续履行合同,通常双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一。最后,专家提醒购房者,当下买房应该擦亮眼睛,选取品牌和诚信度较高的五证齐全的楼盘谨慎出手。
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