我在中介公司签了一份房产买卖协议(二手房)付了5000元人民币的定金,但协议里也并没有说明如果买卖双方都不交易该如何付中介费.
我在中介公司签了一份房产买卖协议(二手房),付了5000元人民币的定金,但我和卖方由于其它原因不能履行此协议(我自己自身原因,但卖方谅解,不收我的违约金),中介公司认为我们逃单,需扣双方各两个百分点的违约金,虽然我们不能证明我和卖方像中介公司所说是想逃避中介费而网下交易,但协议里也并没有说明如果买卖双方都不交易该如何付中介费.
全部1个回答
-
依据《中华人民共和国民法通则》 89条、依照法律规定或者当事人之间的约定 可以通过下列方式保证债务的履行： 3）、当事人一方在法律规定的范围内可以向另一方给付定金。债务人履行债务的，定金应当返还或者折抵价款。给付定金一方不履行约定义务的，无权要求返还定金，接受给付定金一方不履行约定义务的 应当双倍返还定金。 综上所述，买卖双方依照法律规定 并且在法律允许范围之内 约定一方向另一方支付购房定金，卖方作为负有履行转移房屋所有权于买受人 并且交付房屋义务的一方不履行约定义务。那么依据定金罚则，卖方应当双倍返还买方支付的定金。
相关问题
-
买二手房中介费什么时候交？昨天交了定金，签了中介提供的房产买卖合同
答: 中介费是签约当天交一半，剩下一半过户当天全部付清
-
房产买卖中介收费标准 二手房中介费怎么算
答: 各地都不一样的,问问当地最大的中介公司就行了。不过一般一个城市的所有中介他们的中介费率都是由房地局规定的。
-
房产买卖中介收费标准 二手房中介费怎么算
答: 收费标准是：房产中介可向买卖双方各收取按房产总价的3%的房产中介费。 但因为竞争激烈，所以现在这中介费都是可议价的，一般在1%至3%之间。小的中介公司为了能成交，还会按单...
-
二手房买卖中介费标准
答: 不管你在哪个城市进行二手房买卖，都是需要交纳一定的中介服务费的，一般情况下中介服务费的标准收费是在房子总价的1%~3%之间，具体的金额取决于中介公司的资质。如果说中介公司...
-
南京二手房买卖中介费要多少
答: 一般来说，南京二手房买卖收取的中介费并没有一个明确的数字，而且按照市场规定来看，也不能将明确的数字告诉你们。但是通常情况下，通过房产中介进行房屋买卖的时候都是需要收取中介...
-
二手房买卖中介费标准
答: 正常情况下，中介公司都是收取房费的1.5~3个点作为中介费用， 比如说购买的二手房价值100万元，那你就需要支付1.5万元至3万元的中介费用了，说实话，中介公司收取的中...