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一次还清房贷怎样计算?农行房贷提前还款,合同约定3年内不提前还款

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    w****9 热心网友

    提前还贷就是还的本金。如果你贷20万,还了5年,想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。  所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算,因为开始本金多,每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息 。  对于20万贷款,10年期 10年还清和10年期5年还清计算如下:  1. 20万贷款10年期10年还清(按照最新利率5.9%计算):  贷款总额 200,000.00 元  还款月数 120 月  每月还款 2,210.38 元  总支付利息 65,245.58 元  本息合计 265,245.58 元  2.20万贷款10年期5年还清:  原月还款额:  2210.38元  原最后还款期: 2025年3月  已还款总额:  132622.79元  已还利息额:  47231.37元  该月一次还款额:  115172.08元

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