购买二手房 房屋交易中心通知去取房本,房主不去签字,问一下房子属于谁的 税费没有交 原因是中介公司代收首付款没有全部监管 中介黄了目前
购买二手房 房屋交易中心通知去取房本,房主不去签字,房本取不了 ,问一下房子属于谁的 税费没有交 原因是中介公司代收首付款没有全部监管 中介黄了目前
全部1个回答
-
过户税费税率具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
相关问题
-
购买二手房 房屋交易中心通知去取房本,房主不去签字,问一下房子属于谁的 税费没有交 原因是中介公司代收首付款没有全部监管 中介黄了...
答: 二手房办理过户,税费包括土地出让金。该笔费用,应当以出卖方名义交纳。但实际买卖过程中,大部分出卖方约定出售价格为“净得价”,不包含任何税费,所以,实际承担该费用的,是买方...
-
购买二手房 房屋交易中心通知去取房本,房主不去签字,问一下房子属于谁的 税费没有交 原因是中介公司代收首付款没有全部监管 中介黄了...
答: 二手房办理过户,税费包括土地出让金。该笔费用,应当以出卖方名义交纳。但实际买卖过程中,大部分出卖方约定出售价格为“净得价”,不包含任何税费,所以,实际承担该费用的,是买方...
-
宝鸡二手房交易都有马些税费?满2年是按房本日期算吗?求解答,谢谢
答: 个税,期税,房本没满二还有增值税,满两年是按房本上的日期算的
-
【长嘉汇SOHO】 这种公寓二手房交易时都有哪些税费?费率是多少?
答: 商业性质的税费比较高
-
广州二手房满二不唯一的交易税费怎么算
答: 广州住宅满二不唯一交易产生的税有:卖方增值税 5.3%,个税1%。买方税费为契税广州首套房 90 方以下 (不含90方)1%,90方以上1.5%,广州 二套方3%。
-
广元二手房交易有那些税费
答: 你好,房子不满两看有5.3%增值税,个税1%,90平以下契税1%,90平以上1.5%