我在4年前买了一套工厂职工的集资房(土胚房)我也付了房价的92%的房款给对方了.现在工厂把房产证办下来了,但对方一直拖着不给过户
我在4年前买了一套工厂职工的集资房(土胚房),只因当时房产证还没有办下来,后两家人私下签的买卖合同,我也付了房价的92%的房款给对方了.现在工厂把房产证办下来了,但对方一直拖着不给过户,
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在购房合同纠纷中，如果房屋中介不按约定履行合同，不向购房人交付房产证的，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求房屋中介承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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答: 您好，卖方需要缴纳总房款5.55%的营业税，以及总价1%的个人所得税。买方需要交总房款1.5%的契税。
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