房产如何赠与?房产赠与父母,需要什么手续和费用?
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直系亲属间的房产赠与免征营业税和个人所得税,所需费用也就是最低费用包括:1、公证费,40元平米 X 产权证面积;2、契税的征收,不论房产什么情况都需要征收全额契税,即由受领人按照3%的比例缴纳;3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过从2009年至今国家暂免征收;3、测绘费 ,1.36元每平米,总额=1.36元平米 x 实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元);4、二手房交易手续费, 总额=住宅6元平米(非住宅10元平米) x 实际测绘面积 ;5、登记费(工本费), 80元 ,共有权证为20元,共100元。
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