必须要还贷之后才能解除银行抵押做资金监管，过户吗？_菏泽
必须要还贷之后才能解除银行抵押做资金监管，过户吗？
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一般情况，产权清晰的房屋，如果存在银行贷款，需要在过户前，去银行和房产交易中心去做抵押注销，但是由于此房存在个人抵押，情况特殊，在没有经过权威机构核实清楚抵押情况前，千万不要私自帮业主还贷款，以免给您带来财产损失。否如果业主无法在规定的时间内还清银行和个人抵押贷款，下一步债权人有可能会起诉查封此房，存在未知风险，属于高风险案源，建议您慎重考虑。买卖房屋是大事，不要单纯看房源性价比高，低于市场价，一定理智弄清楚背后存在的风险和纠纷，以免对您造成巨大的财产损失，建议您选择产权清晰，无纠纷的房源。
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二手房过户因为房东还贷取消银行抵押拖延了30天，我现在租房导致的损失，是否可或有必要上诉？
答: 按合同约定的违约责任和你的实际损失起诉到法院
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组合贷借款合同-我是4月中旬办里的过户，显示4月26日提交的抵押材料，工商银行组合贷，至今[北京]
答: 您好，目前业务压力较大，公积金中心正在努力消化中。请您耐心等待。
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过户了就银行就可以放全款给卖方吗 还是得等到抵押后才放全款给卖方？
答: 您好，办理完过户，买方领取新的房产证，才能去银行办理抵押贷款。
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房产证抵押在银行可以过户吗
答: 房产证抵押在银行，过户前要进行解压，资金不够，可以选择按揭贷款解压，然后过户，另外，也可以签合同时，约定由买房首付款解压
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答: 房产证抵押在银行，过户前要进行解压，资金不够，可以选择按揭贷款解压，然后过户，另外，也可以签合同时，约定由买房首付款解压
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房产证抵押在银行可以过户吗
答: 房产证抵押在银行是不可以过户的，房产过户时的必要条件是要结清所有抵押，贷款。