赠予房产税率是多少?有网友清楚吗?
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一、亲属间的普通赠与房产过户流程 亲属间的房产过户除了赠与这种方式之外,以及继承方式或遗嘱继承方式。 依照《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,是不征收契税的。少了契税的支出,当然这种过户是最划算的,但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此,即使做了遗嘱公证,产权人在去世前还是可以随时变更继承人。继承过户的方式限制较多,赠与过户的适用性更加普遍。 办理赠予过户,房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件,先到公证处办理赠予公证手续,然后持赠予公证书就可以实际的办理产权过户手续。 赠予过户涉及的费用包括:契税3%、印花税万分之五,公证费的收费标准各地有所差别,大多数城市是按照房产价值的2%来收取的。有些地区还会对所赠与的房产进行评估,因此还需缴纳评估费,评估的收费从0.3%到1%不等。
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爷爷奶奶可以把自己的名下房产直接赠予刚刚出生的孙子吗。由于房产税的规定可能就要实行了,辛辛苦苦攒钱买的房子面临交——南京
答: 您好,刚出生小孩名下可以有房产,要先到派出所上户口,然后可以把小孩名字写在房产证上,监护人一栏写上爸爸妈妈的名字。
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上海女儿办理赠予给自己父母 父母超面积了 需要每年交房产税吗?谢谢
答: 要交的
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上海女儿办理房产赠予给自己的父母,父母就超面积了,这样要每年交房产税吗
答: 要交的。
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爷爷奶奶可以把自己的名下房产直接赠予刚刚出生的孙子吗。由于房产税的规定可能就要实行了,辛辛苦苦攒钱买的房子面临交——南京
答: 您好,刚出生小孩名下可以有房产,要先到派出所上户口,然后可以把小孩名字写在房产证上,监护人一栏写上爸爸妈妈的名字。
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子女将房子赠予父母需要过户么?因为涉及到三套房屋的房产税。父母去世后房
答: 中国没有开始征收遗产税。你的住房需要办理继承,之后,确权,住房属于继承人合法所有,才可以卖掉过户,因为房主死亡,不能签字办理过户。办理继承,需要先办理继承公证,缴纳评估费...
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直系亲属赠予房产税费问题咨询[福州]