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• 了解ta
  王渊祯 经纪人

  主要是双方协商，房主这边答应退，这是主要的因素。

  2020-08-17
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  4****6 热心网友

  卖方违约或不存在违约，对预售契约及补充协议难以达成一致未能签约时，定金会被退回给买方。1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。

  2020-07-23