4年前在我们镇上购买了一套居民房（是我们这三队集资盖的房子）所以购买房子的用户都是付了一部分房款。万一房子拆迁或者有问题我们该怎么办？
我是洛阳*8的居民，4年前在我们镇上购买了一套居民房（是我们这三队集资盖的房子），当时购买的时候三队说房子购买后可以办一个大证，然后复印后分成小份每户一份。由于当时证没办下来，所以购买房子的用户都是付了一部分房款。可是4年过去了，他们依然没把证办下来。有的楼顶第一年就开始漏水 有点很严重。所以有的用户就拒绝付剩余的房款，就在前几天三队发通知必须在一个月内付清剩余的所有房款，到期不付的，他们就把前期付的款退了，把我们赶出去。我们跟他们妥协 只要把证办下来和房顶修好~！就一次性把余款付清。可是他们就是说房产证不可能办下来的。我们怕一旦把房款付清了，我们的权利就得不到保证。万一房子拆迁或者有问题我们该怎么办？希望律师能给指导一下！谢谢了
全部2个回答
-
还是买大产权好，有保证
-
房产证什么能办下来；只要商品房开发商具备以下条件， 一般需要3-6个月办理好房产证。。。 需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等，的手续办理齐备。 还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。 这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。 （如果是二手房，手续办理完后，一般需要10-20天时间，因为二手房本就有房产证，只是过户）
相关问题
-
您好前年我买了一处民房没办理过户手续原因是这所房子已经转手多人买房子时候只有民间的买房文书请问要是拆迁的话有什么麻烦没有谢谢了
答: 《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易，不动产所有权的转移...
-
您好前年我买了一处民房没办理过户手续原因是这所房子已经转手多人买房子时候只有民间的买房文书请问要是拆迁的话有什么麻烦没有谢谢了
答: 房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，...
-
河南南阳 我买了民房共三层我要了一二两层第三层没要买房没有房产如果拆迁
答: 一二层可以按照国家标准赔偿和补助，第三层按照建筑成本适当的补助
-
前年我买了一处民房 没办理过户手续 买房子时候只有民间的买房 要是拆迁的话
-
北京拆迁房未下来，后要写我名一套房，现在在京买房，拆迁房还能写我名下吗
答: 您好，可以先买房，在等拆迁
-
在租拆迁安置房，还能买房吗？
答: 你好，租房是不影响你买房的