开发商由此申请裁决并于2001年8月申请强制执行。在执行前以公房的条款主户主与其签了拆迁安置协议。农林下路5号404现在的产权人是广州客车厂。
我们原居住在东山区农林下路5号404房，是广州客车厂的职工宿舍，已于1999年底办理房改手续，但一直未能取得房产证。由于拆迁，房管局以产权人不明为由于2000年6月接管了整幢宿舍，开发商由此申请裁决并于2001年8月申请强制执行。在执行前以公房的条款主户主与其签了拆迁安置协议。由于上述房产的户内有两户主，其中分户以所在单位已分宿舍为由没有得到安置。广州客车厂于2003年底确权成功，房管局于2003年底宣布撤管，农林下路5号404现在的产权人是广州客车厂。目前正在与开发商洽谈回迁，但被要求由原协议的802房改往11层。
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如何计算二手房的剩余年限？ 1.首先查看您购买的二手房是第几年的土地证，如果是2010年的土地证，您在2016年购买了这套二手房，普通住宅的产权年限是70年，所以用（2010+70）—2016，即可算出，如果国家在您居住的时候不收回土地，您最终还能无偿住多久。 2.如果您买的二手房已经很旧了，您想在土地到期之后多住几年，也是可以的，进行申请续交土地出让金即可，但是国家有关政策还没有具体的出台。 二手房的产权年限和一手房的是一样的，不同于二手房的是最终您可以居住的一手房的时间肯定比二手房长。
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答: 只要你们俩现在还没离婚，俩人签的都有效果、。
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