现在有人想出售刚刚拿到手的拆迁安置房，像这种拆迁房的土地使用证是属于国有土地证还是其它的，是不是对于没有房产证的房子的交易不支持的
律师你好，想咨询一下，现在有人想出售刚刚拿到手的拆迁安置房，我也有购买意向，但是他说他的房子现在还拿不到房产证和土地使用证，说是五年以后才能拿到，我想问一下，像这种拆迁房的土地使用证是属于国有土地证还是其它的，说明一下我不是本地人，只是户口在这边，在这边工作，如果说我现在购买他的房子并且签好合同，五年以后他把房子过户给我，是不是说如果他履行合同的话，这中间就没有什么政策上的障碍，五年以后我就能合法拥有这个房子，但是如果说在这五年中间他到后面不履行合同，出现什么矛盾的话，是不是从法律的层面上说现在我和他签订的任何合同都是无效的，法律上是不是对于没有房产证的房子的交易不支持的，还有就是现在和他签订的合同如果履行，五年后过户的时候是不是还要牵涉到税的问题，想请贵律师给与答复，我现在很急这件事。非常感谢。
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安置房的拆迁应当满足下列条件： 拆迁条件 1、符合设计规范; 2、每套房屋面积不低于45平方米; 3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证 ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。
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