我买的是期房开发商是否应在签完销售合同后有义务去房产局备案呢？这样是否可以防止一房多卖的情况发生呢要是开发商就是不去备案我们这些业主该怎么办呢？

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  W****i 热心网友

  由开发商去备案，如果没有备案可以按合同约定条款处理。

  2020-08-30
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  Z****5 热心网友

  你好，成都期房销售你都要看五证两书有没有公示，有的话都是正常备案的！

  2020-07-31
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  * 热心网友

  成都商品房会在你订房后递交购房资料 只要审核通过 你便能打网签合同。合同内容中也有约定备案时间基本在一个月左右。 之后由开发商盖章递交备案资料。商业贷款会在银行审核你贷款资料没问题后通知开发商备案 。公积金则会在网上预审通过后备案。所以基本时间就在一个月左右

  2020-07-29
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  * 热心网友

  　　买房时怎样防止一房多卖,《房屋登记办法》第六十七条：有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：预购商品房;以预购商品房设定抵押;房屋所有权转让、抵押;法律、法规规定的其他情形。　　第六十八条：预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理。　　根据《办法》规定,当事人签订房屋买卖或者其他抵押等不动产物权的协议后,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力,也就是后面的买卖不能算数。　

  2020-07-27