如果买产权时一定要把同住人名字写在产权上，如果同住人和其他户口所在人不同意签字有什么办法可以解决？是不是产权人就没办法卖房子了？

1、使用权房的租赁人是否有权买下使用权房产权？买产权是否要房内户口上所有人签字同意？产权是否可以只写租赁人名字不写同住人名字（同住人和租赁人户口分开，户口都在使用权房屋内，房费分开缴纳）？ 2、如果买产权时一定要把同住人名字写在产权上，是否可以在产权证上按照居住面积比例确权，确权时按同住人所居住房间面积比例确权即可，还是公用部分也要分配给他一半？ 3、如果按照法律租赁人可以买下产权且产证可以只写他一人名字，如果同住人和其他户口所在人不同意签字有什么办法可以解决？ 4、产证办好后，如果要把房子卖掉，房子里所有其他人的户口没有地方签怎么办？是不是产权人就没办法卖房子了？或者有什么其他办法处理？