房屋价格是怎么评估的?能不能具体说一下?
全部1个回答
-
房屋价值评估是根据评估目的和评估对象等条件,选择相应的评估方法进行评估的活动。评估方法有市场法、 成本法、收益法、剩余法等。至于评估价一般都是中立价值,不会过高或过低。比如,税务评估,要是评估价值过低,国家收税少了,就是损失,那么就是评估公司的责任。比如,抵押贷款评估,评估价值过高,银行因为贷款审批额度过高,高于房屋本身价值,抵押物出现不良,那么银行将会收不回来贷款额并且损失,那么这就是评估公司的责任。
相关问题
-
长春经开北筑福里二期,想办商转公,这小区的评估价格是多少呀
答: 8000左右,价格不高
-
长春筑福里二期,想商转公,这地块的评估价格是多少呀
答: 分八类地块,到期看实际情况
-
【未来城】 评估价格大概在多少
答: 您好,今年二手房有点降幅,未来城房子9000左右
-
店铺的价格好不好评估啊?
-
【星河城】 小区的评估价格大概多少呢?
答: 4500左右得看房子,如果装修好价钱还能上去点
-
如果我有房子要出租,咱们能帮助评估一个合理的价格吗
答: 您好 当然可以 看你房子在哪 几房的 装修 家具等等