我与2009年以儿子的名义买了一套期房(因为要用儿子的公积金贷一部分款)我想与未婚的儿子签署一份文字合约就是:在我不同意的情况下
您好:我与2009年以儿子的名义买了一套期房(因为要用儿子的公积金贷一部分款),2011年房子分下来了,但产权证要一年后才可办理。房子现已现已装修好,儿子用公积金所贷的款我们也已全部还清。现在我想与未婚的儿子签署一份文字合约就是:在我不同意的情况下,儿子不得随意变更这套房子的产权。请问:这种合约具有法律效力吗?急切!谢谢!
全部4个回答
-
只要证明首付款来自于您,就可以认定房子所属于您。不过提前与他签订一份协议最为稳妥!
-
这个是可以的,签完合约再去公证处公证一下就行
-
跟您您的描述,法律已经有明确规定,不用担心
-
《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。
相关问题
-
【百理城】 我想请问一下,现在是现房还是期房啊?异地公积金能用吗?
答: 您好!准现房,异地公积金本地户口可以用
-
【金域蓝湾】 用公积金购分期房利率是多少?
答: 公积金最新下调了,现在是2.85
-
【碧桂园云境】 期房还是现房?省公积金可以组合贷吗
答: 是期房,省直公积金贷款一般要求需要封顶才能使用,目前他还没封顶
-
【置地阳光城】 是不是现房?还是期房?异地公积金可以贷款不?
答: 今年年底交房,外地公积金最高贷20万
-
【国悦城】 现在支持公积金➕商贷吗?期房首付比例?公积金双方55万,剩下的可商贷?
答: 支持组合贷,首付比例30%,双方55万,剩下的可以走商贷
-
【金科东原青溪林】 是期房还是现房,有什么户型,面积多大,首付多少,支持公积金贷款吗?
答: 你好老师,目前在售的都是期房,明年6月底接房。在售套内面积在51-62平的三房小高层。