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  商品房认购合同？1、双方当事人的姓名、名称、住所。商品房认购书一般只有两方合同当事人，即开发商与购房者。地产企业是以盈利为目的的组织。2、标的。它体现着当事人订立合同的目的，是合同所有条款中最重要的核心条款。如果合同缺少标的条款，一般就会导致合同不成立，更谈不上合同的履行。合同的标的可以是物，也可以是行为或权利。3、违约责任。违约责任是当事人因违反合同义务应承担的民事责任，与其他责任一样都是因不履行应尽义务而承担的不利后果。当然，违约责任是以有效合同为前提的，如果合同未生效，未成立或成立后无效，不得适用违约责任条款解决双方纠纷。

  2020-07-30