全部1个回答

• 
  * 热心网友

  第一，不同的面积有不同的契税计算幅度，我们举几个例子，就像你买的是90平方米以下的房子，并且是首次购房的话通常是按【1%】缴纳，假如你是买的90到140平方米那么是【1.5%】缴纳，你的房子假如是140平方米以上，那么你的房价要缴纳【3%】上下。第二、我们过户费里还一个叫做营业税的税收，这个税收也是有区别的，第一种情况是你的房屋产权满足了国家规定，已经满五年的居住了，那么就会免征，假如你没有达到五年的话就会依照房价【5.5%】交营业税。第三、卖房子的时候来还有一个需要缴纳的是土地增值税，这个税收的方式和上面的营业税有一定的相同，那是你的房屋产权已经满五年的可以免征土地增值税，没有达到五年的按房价【1%】缴纳。第四、房屋过户费里的所得税也是一个缴纳的税种，你的房屋产权到达了国家规定的五年期限就可以不用缴纳，没有达到五年的房子，那么就要依照价格的实际情况缴纳【1%】，或者是依照你的房屋原值对比房屋现值差额20%缴纳。

  2020-07-30