买房怎么防止被开发商欺骗?应该怎么维权呢?
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房屋是人们生活的必需品,很多人都会想购买一套属于自己的房子。由于房地产行业的利润普遍较高,有些开发商为了赚取高额利润会欺骗购房者。对于购房者来说,在买房时如何防止被骗呢?1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证。2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。3、买期房要约定条件和时限。购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。4、检查房屋质量。在签约时,应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容,并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件,检查是否有开发商对质量问题的责任。5、重点约定违约责任。
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因开发商的原因导致延期8个月交房,买房人应该做些什么?或者该怎样维权?
答: 找开发商协商赔偿处理,希望能帮到你
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在南阳领创滨河府买房,开发商没有预售证违法开盘,如何维权。
答: 你好可以到物价管理部门和房管局去投诉,也可以到市长热线进行投诉维权!买房子还是要选择靠谱开发商!来天诚地产建业森林半岛三期,给您最近靠谱的选择