本人96年在农村买卖购一房屋一处 因今年农村房屋拆迁 卖方要求起诉收回房屋 现在对方理由有2点：1 户主已在94年死亡 未注销
本人96年在农村买卖购一房屋一处 因今年农村房屋拆迁 卖方要求起诉收回房屋 现在对方理由有2点：1 户主已在94年死亡 未注销 96年由其配偶出面转卖给我 已通过上级各部门盖章过户给我本人 。2配偶转让过户时 其子女都未签字 于是对方针对上述2点起诉打官司 因此 本人咨询律师事务所 望帮助解答 谢谢
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农村的宅基地是不可以买卖的,宅基地上的房子属于个人财产,但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的,则合同无效。
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