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  * 热心网友

  房产证登记时无人数限制。但限制人员身份，房产证上登记人之间的关系需为夫妻或者亲属。办理房产证时需根据登记人数缴纳契税。百分之百的房产权分配给登记人，占有房产份额由登记人自行分配。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面说明。

  2020-08-02