有哪位晓得买房开发商单方解除合同该怎样赔偿?
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一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。三、开发商证件不全开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。四、面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。五、主体结构质量有问题地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
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你好,想咨询一个法律方面的问题。 我买房子,开发商违反了合同未按时交付,现在谈到赔偿问题的时候出现一个问题:赔偿——南京
答: 应该是按照购房合同中约定的交房日期来算,超过这个日期开发商就应支付赔偿金。
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请问合同上面的赔偿问题得怎么处理,估计让开发商赔偿可能性不大,是按买房时候价格退吗?
答: 您好,如果出现合同条款里的问题,是开发商的责任,您有权维护自己的利益,来得到相应的赔偿