如需则由车位使用人与物业去也另行签订《车辆保管协议》”1、买了车库和没买车库的交一样钱的物管费？只交物管费还不给管车辆的损坏或丢失

关于停车位的约定：“物业管理企业从停车场收益中按照露天车位50元月，车库车位60元月的标准提取停车位物业服务费”“业主自行购置车位的，应按60元月的标准向物业管理企业交纳停车位管理服务费”“停车位服务费是指清洁费、车位维护费”“停车位服务费不含车俩财产保管及保险责任，如需则由车位使用人与物业去也另行签订《车辆保管协议》”1、这些条款合理吗？2、露天的是属于业主公共的吧凭什么他们收费？3、买了车库和没买车库的交一样钱的物管费？4、只交物管费还不给管车辆的损坏或丢失，要管还得另签合同？5、就算是不管吧，那收60块是不是也太高了。 请律师们回答的具体点吧，是否有相关法律规定呢，能否告知？