如果按揭买房,我提前还款的话,利息怎么算呢?
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提前还房贷的利息计算方法有这些:1、剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率÷360)。2、其中天数采用算头不算尾或算尾不算头的方式计算。3、一次性结清房贷的利息通常等于剩余本金加上利息。假设要提前一次性还清20万元房贷,年利率为6.15%,上次扣款时间为12月8号,提前还款日为12月10号。那么,提前还款利息=20万×2×0.017%=68元。提前还贷手续流程:1. 依照银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;2. 然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上;3. 银行自动扣收;4. 各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。部分提前还贷的贷款者,可以选取两种方式:1. 减少每月还款额,还款期限不变;2. 缩短还款期限,每月还款额不变;3. 《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。
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我想了解一下按揭买房还款方式是等额。如果我提前还款还利息合算还是还本金好点呀!希望专业人士给我介.
答: 建议选择等额本息,每月还款额固定,稳定好记。
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答: 你好,如果考虑提前还款的话建议等额本金,相对来说利息少点
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按揭30年买房,贷款78万,打算年底提前还款30万,剩下的利息怎么算?
答: 你好。