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  d****6 热心网友

  首先，公寓一般情况一下可以作为住宅或者办公处，而商品房只能是作为住宅使用，在功能上就有这么多的出入，所以在其他的方面也有不少的不同点。特别是产权问题，我们都知道产权是能够保证你房子使用多少年的一个权利，而商品房的产权至少都是70年，相反公寓的产权只有40年，这也意味着如果40年以后你的房子到期了，你就需要交额外的金钱去增加时间。这三十年的差价也是不少的资金。其次，公寓的购买不会有太多的限制，购买一套商品房就会有很多的限制，户籍所在地就是一个大问题。公寓不管是哪里的户籍都是可以购买的，而商品房就有众多的限制。在购买商品房的时候也就会有不少人没有资格，这样也就促使公寓越来越被外地人喜爱。再次，房子的设计上也会有很多的不同，就比如说商品房一般都是2室一厅或者三室一厅这样的设计。相反的公寓就是复式楼，这样不同的设计也导致了装修的样子不同，花的钱数目不同以及生活的方式也有一定的区别。最后，最重要的就是商品房价格要比公寓楼的价格更贵一些，很多的年轻人根本没有办法承担得起商品房价格，只能是购买一套公寓楼，而且公寓楼可以花一层的钱拥有两层的房子。

  2020-08-08