想买二套房都需要做好什么准备?如何用最省钱的方法，办理第二套房产权证？
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话说现在限购的，第二套房贷款没有换完不能买的，还有第二套首付是高很多的
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算不算二套房呢?2009年,家里买了一个商品房是全额付款方式购买的,合同上是我和妹妹两个人的签名,共有产权证;现在我
答: 一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上...
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有产权证的车库算二套房吗？
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你好，我买房的时候，是二套房，贷款以二套房办的，但是拿房没多久，第一套卖掉了，请问我第二套房明年办产权证是以首套——芜湖
答: 您好，如果您登记产权证的时候，一套房已经出售，那么这套房按照首套房来缴纳契税。首套房的，90平以下的征收1%的契税，90平以上的征收1.5%。您这种情况不能享受安家补助政...
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江宁有一房，产权证迟迟办不下来。在市里买房算首套房还是二套房？问过中介，说只要有购房合同就算二套房。但在网上看到——南京
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卖房，二套房但其中一套没有办产权证，是否还交1%契税
答: 无论首套还是二套都得交契税，没有产权证这套看看网签能不能查到，另外这套看面积，小于90平，1个点，大于90平首套1.5个点，两套2个点
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购房合同有一条说一年内帮我们办产权证，2011年8月说可以办了，已经超过一年了，关键是我的房子是二套房，说按照2——南京
答: 您好，其契税是按照你当时备案鉴证的时间来计算的，具体看您什么时候备案的，如果是2010年10月之前的是按照之前的政策来执行的，如果是之后的按照现在的政策执行。