电梯房的公摊面积怎么算?电梯房的公摊面积多少比较合适呢?
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国家目前没有任何法规对房产的公摊面积作出强制性规定。但在现实中电梯房的公摊面积一般为整套房产面积的18-22%,即得房率至少在78%以上。 公摊面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整个小区服务的公共用房和管理用房的建筑面积。
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