住房贷款须知 大家好，我想知道按揭贷款怎么计算利息，多少年还清，怎么还？麻烦知道的朋友告诉我哦，谢谢！

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  0****7 热心网友

  上面那位老兄好象也拷贝了太多的东西了。 首先：最新贷款利率表 调整时间： 2019年3月17日 银行商业贷款利率： 1-3年 5.18％ 3-5年 5.27％ 5年以上： 5.51％ 公积金贷款利率 5年（含）以下贷款由现行年利率3．96％调整为4．14％， 5年以上贷款由现行年利率4．41％调整为4．59％。 还款方式，商业银行贷款： 1、等额本息法， 就是每个月都还一样的钱，算起来可能利率费用高一些，如果贷30年应该还款和贷的差不多，现在执行新利率，可能还要高。 2、等额本金法 实际上是银行说的递减还款法，每个月还款的应该差几块钱，理论上是比第1种会少还一些钱，实际也有麻烦的地方，就是每个月还的钱不一样，都是变动的。 计算方法： 用你的 （总贷款额贷款月数〕X（1＋贷款利率），就是你每个月应该还的钱。 希望对你的有帮助！

  2020-08-16