第二套房契税更高才好呢?应该怎么做呢?
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按照现行税法规定,个人购买住房只涉及契税。根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税〔2008〕137号文件规定:从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。因此,如果不是购买90平方米及以下普通住房的,购买买第二套房时税率没有变化。即不管您购买几套税率一样。如果购买90平方米及以下普通住房的,那么就应当分开购买,至少可以节税0.5%。
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