[咨询关于首套房的认定问题]你好：我目前是广州户口，未在广州买房。仅在山东老家买房一次，2015年在山东公积金贷款购买个人住房一套78.5㎡，计划本月内……

你好：我目前是广州户口，未在广州买房。仅在山东老家买房一次，2015年在山东公积金贷款购买个人住房一套78.5㎡，计划本月内提前全部还贷，计划还贷后出售（已在二手房中介挂出）。在山东的房子售出后，计划在广州按揭购买二手房一套，咨询下我在广州购买住房属于首套房还是二套房？贷款形式为公积金加商业贷款组合模式和纯商贷的，利率分别为多少？