买房余款没钱交可以要求退房吗?买的新房还没交房可以退房吗?
全部2个回答
-
你提出退房属于单方面违约,按照合同你需要赔付相应的违约金,并且配合开发商办理退房手续。
-
一、可以退房,但是因个人原因退房,按照我国购房合同范本,需缴纳房总款20%违约金。二、房产局那边①还清公积金贷款,解除房屋抵押。②和开发商一起去房地产交易中心撤销已备案的合同。③从开发商那里拿到退回的房款。手续比较麻烦,并需要缴纳一定费用。三、以下6种情况可以退房:1、延迟交房:一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证:由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。3、开发商证件不全:开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。4、主体结构质量有问题:地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。
相关问题
-
买房一年还不交房怎样退房?买的新房还没交房可以退房吗?
答: 房子超出一年没交房可以经过法院退房退款。根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。...
-
买房子到交房的时候是怎样的流程?一般新房开盘购房流程是怎样的啊?
答: 你好,对于很多新房主来说收房是一件大事,毛坯房收房是个很关键的一步,收房关系以后生活的质量问题。所以,请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步,那日后有问题就...
-
购新房贷款什么时候开始交的? 是交房以后交还是买房子的时?
答: 买房的时候,销售会让你去银行贷款,等贷款审核通过后大约1-2个星期,就是贷款下来了,然后就要开始还贷了,在此时,新房可能还没有造好,可能还没有交,也可能已经交过了。贷款和...
-
买房子到交房的时候是怎样的流程?买新房子的流程是什么?
-
买房子到交房没拿会怎样?买的新房还没交房可以退房吗
答: 这个只要有当时买房的交款收据,就可以证明是婚前财产。婚后领取的产权证,需要与交房款的时间吻合,也就是说交款领产权证都是结婚后办理的,才能被认为是共有财产。
-
全款买房是交房的时候才给清钱吗?新房流程是什么样的?