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  一、取得房产证后如何退税取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。等所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。具体退税手续办理如下:1、凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的，以确定购房日期。2、凭购房合同和首期房款，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行，请去银行开具有关证明，并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月)，逾期视为自动放弃。4、办理登记需带以下资料：购房合同(签定过的预售合同、出售合同)；购房(包括原有收据、解款单的复印件由房产商加盖公章)；产权证原件(或贷款银行的证明及加盖公章的复印件)；抵押合同(有贷款者提供)；身份证(产权证多人应同时提供)；委托书(产权人二人以上提供)二、房产税退税多久到账房产税流程走完后，去当地的交易办理退税登记，办理完毕之后，20个工作日到账。综上所述，取得房产证后退税流程还是很简单的。只要准备好所需要的材料。办理完退税流程，20个工作日左右就会到账，20个工作日不是很久，的事情都要走一个流程。小编认为，取得房产证后尽快办理退税手续，争取大程度的缩短退税时间。

  2020-08-23