夫妻离婚房子有贷款怎么分配好呢?应该怎么做呢?
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若按《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想分到房子,就必须支付对方应得的款项 ,协商不成的,可以请求法院分割
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离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么?
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答: 1:如果是贷款人本人不变。只变更相应的个人信息。如改名换身份证。换电话号码等信息。直接去原银行贷款中心申请变更个人信息即可。 2:如果是变更贷款人或产权人,如:离婚财产分...
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离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么?
答: 1、如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如改名换身份证、换电话号码等信息,只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分...
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离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么?
答: 1.如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如 改名换身份证、换电话号码等信息,只接去原银行房贷 中心申请变更个人信息即可. 2.如果是要变更贷款人或产权人,扣:离婚...