二手房过户后出现问题可以退房吗?二手房交易完成发现质量问题可否退房?
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二手房过户后发现有质量问题的具体办法如下:房屋交付使用后,消费者认为主体结构质量不合格的;可依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,消费者有权退房,给消费者造成损失的,出卖人应当依法承担赔偿责任。如果该房屋横梁只是一般问题,不影响居住与安全;首先要确定是否属于保修范围。如属于保修范围,消费者可直接向开发商主张保修,卖主有配合的义务;如房屋质量问题不属于保修范围且存在于房屋买卖前,则原房主应承担维修责任。
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