商品房拆扦如何补偿?流程是怎么样的呢?
全部1个回答
-
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
相关问题
-
商品房动迁该怎么补偿
答: 一般商品房拆迁的时候都会给予房主一些补偿的,但是具体怎么补偿就要看你所在城市如何规定了。商品房拆迁之后一般分为两种补偿方式,第一种就是还拿商品房,第二种就是拿现金,当然了...
-
商品房动迁该怎么补偿
答: 商品房动迁比较常用的补偿方式有三种:第一种是金钱补偿,第二种是房屋补偿,第三种是金钱补偿跟房屋补偿的结合。房屋具体的补偿金额,是要看你房子的地理位置、面积、房龄、装修等等...
-
【恒丰义乌城】 请问:恒丰温馨苑是住宅吗?是拆迁补偿房还是商品房?
答: 你好,拆迁安置房住宅性质,不是商品房
-
商品房动迁该怎么补偿
答: 如果说你所居住的商品房目前涉及到了拆迁情况的话是不需要担心的,因为政府会按照一定的要求给你相关的补偿。在补偿的时候,相关部门会根据你家的房屋面积以及地理位置,来协商房屋的...
-
商品房动迁该怎么补偿
答: 如果说你所居住的商品房目前涉及到了拆迁情况的话是不需要担心的,因为政府会按照一定的要求给你相关的补偿。在补偿的时候,相关部门会根据你家的房屋面积以及地理位置,来协商房屋的...
-
商品房动迁该怎么补偿
答: 根据我的了解商品房动迁的话也是有自己的补偿标准的。那国家会首先对你的商品房进行一个评估,会根据你房子的面积以及房子的装修进行一个全面的评估,然后拆迁补偿款的话应该就是评估...