房产继承需要评估吗?谁知道呢?
全部1个回答
-
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
相关问题
-
【星怡苑三街坊】 想问一下一套200万的房子办理继承过户需要承担的评估费用大概是多少呢
答: 您好!,要看是首套还是二套,第一套一个点税,二套税费高一点具体看实际情况 希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!! 希望能帮到您
-
继承房产需要评估吗?谁知道呢?
答: 继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地...
-
我们要继承父母的房子,请问去公证处评估,是不是一定要在房屋的所在区进行公证?比如玄武区的房子能不能到鼓楼区去公证?谢谢——南京
答: 您好,您可以在房屋所在地公证或者到南京市房屋公证处公证。
-
关于房产分割继承中房产价值评估是以房地产登记中心价格为主.[兰州]
答: 您好,我主要擅长婚姻家庭、劳动纠纷、人身损害、交通事故案件处理,针对您这个问题,我给到您的建议是:你好,协商不成就要评估的,那就是按照市场价的
-
继承房产必须进行评估吗?都需要哪些步骤呢
-
房产继承做公证,公证收费是按照房价来计算,房价是谁定的?市场价?还是评估价?还是自报价_宁波
答: 1提供死亡亲属关系证明,2房产证明{房产证,土地证,契税证},3亲属关系证明。4死者生前婚姻状况证明,5所涉人员身份证,户口本原件