按揭房怎样出手划算?刚买的还在按揭的房子可以转卖吗? 怎么操作?
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可以。转按揭交易转按揭是指将房屋产权人(上家)欠银行的贷款转让给下家,原抵押关系解除,下家以所购房屋重新向银行作抵押。这种转让方式需具备以下几个条件:1、按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务,有指定的转按揭担保机构;2、下家具备银行规定的贷款条件;3、下家的贷款额度受到限制,一般来说,若下家欲贷款数额超过或明显低于转按揭的贷款数额,则难以成功。交易过程:其交易过程可以概括为:居间委托———前期审查———签订买卖合同———转按揭申请———过户抵押。风险:通过转按揭方式转让按揭房,上下家的风险较低,但交易周期相对较长,通常需要一个月到一个半月转贷审核期,审核通过后方可办理过户手续。交易过程中,银行风险主要通过他们自身的金融服务流程和转按揭担保机构来消化。上下家的风险主要通过中介机构和合同约定来防范。
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勤诚达境界城按揭的房子,买了2年,现在急缺钱能转卖吗?
答: 可以,有办法,目前主做望城这边的房产,具体可以详聊
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刚买的还在按揭的房子可以转卖吗,应该怎么操作?
答: 可以的,但是你不管怎么操作,都要先把在银行的贷款还了,你可以找那种想买你房子,愿意给你欠银行金额等额的做定金
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交了首付,正在按揭的房子转卖怎么操作
答: 你好 !如果你想要的卖掉现在的房子 需要解压你的房产证 就是申请提前还款 吧=把房产证拿出来后就可以卖了 如果你钱不够的情况就需要客户来解压
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刚买的还在按揭的房子可以转卖吗,应该怎么操作?
答: 看你房产证有没有 已经有了的话还好操作 但是不管怎么操作都要先把贷款还掉才能过户
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按揭房怎样交易?刚买的还在按揭的房子可以转卖吗? 怎么操作?
答: 可以。转按揭交易转按揭是指将房屋产权人(上家)欠银行的贷款转让给下家,原抵押关系解除,下家以所购房屋重新向银行作抵押。这种转让方式需具备以下几个条件:1、按揭银行允许提前...
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房子住满五年之后,要转卖,请问未缴齐利息怎么算
答: 满3年就不用交违约金,具体和银行协商