买一手房怎么防止一房多卖?“一房多卖”的情况该怎么处理?
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1、要求房主本人,带着房本跟你一块儿去产权交易中心,核实房本的真伪. 2、每个中介收费都不一样的,通过中介你注意的事项那就多了,一是房子是不是有房产证、能不能过户,二要防止中介卷款逃跑. 3、税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定.比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的.原则上是由买房人和卖房人共同商议由哪方缴纳的. 4、需要双方签订协议. 5、房子没还完贷款应该是不能转让的,具体的问题你得到当地的房管部门咨询,谋而后动才行。
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