商品房房产税什么时候交?应该怎么办理呢?
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按年征收,分期缴纳。纳税期由省自治区直辖市人民政府规定。各地一般按季度或半年征收。将原有房产用于生产经营的,从生产经营之月起,计征房产税。自建的房屋用于生产经营的,自建成之日的次月起,计征房产税。委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之日的次月起,计征房产税。对于在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应从使用或出租出借的当月起按规定计征房产税。购置存量房,自办理房屋产权转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税。出租出借房产,自交付出租出借房产之次月起计征房产税。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税。
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