房产契税如何交?购买新房房产契税应该由谁交
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契税应该由买房者本人携带身份证,购房发票和购房合同,去当地房管局交纳
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契税缴纳标准:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集:(1)房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%,高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。(2)购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%,高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。(3)开发单位自用或出租的房屋,应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第(1)项、第(2)项规定缴纳。
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买新房的契税什么时候交?
答: 去国土局办理房产证的时候才交
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买新房什么时候交契税?
答: 一般是在交房时由开发商代缴
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买新房什么时候交契税?
答: 契税一般是在备案后90个工作日交 买楼找我