二套房收房契税交多少钱好呢?怎么计算的呢?
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2016二套房契税缴纳标准 第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为: (1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%; (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%; (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。 契税缴纳的时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 维修基金和首套或二套房没有关系 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元平方米、多层(含别墅)50元平方米。
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北京房管局在收房屋契税的时候是参照什么依据来确认第一套还是第二套房?
答: 关专家您好,我是北京的,本人原有一套70平米九几年的旧房,2011年12月我购置60平米新房一套,当时开发商收我3%契税和1000元代办房产证钱,答应2年内办下来房产证,...
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你好我在北京房山芭蕾雨悦都买了房,是首套房,但房产商要我按照二套房交契税,是不是可以拒收房?
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你好,我2010年7月买的商品房,最近准备收房了,是二套房,去年10月契税新政出台了,但在契税新政出台之前合同已——南京
答: 您好,因为您这套房属于二套房,所以不享受2010年的购房补贴,您现在交契税,需要交总房款的3%。
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我买了两套房,都是一次性付款,现在第二套房收房时要交契税,第一套还没办理产权手续,请问这套房的契税-深圳
答: 能提供房交所出具的无房证明就可享受首套房契税的减免。但你名下已有房产,国家按总房价3%征收。
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我买了两套房,都是一次性付款,现在第二套房收房时要交契税,第一套还没办理产权手续,请问这套房的契税-深圳
答: 能提供房交所出具的无房证明就可享受首套房契税的减免。但你名下已有房产,国家按总房价3%征收。
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2016年10月购买了150平房子(二套房),最近要收房,契税为多少?